Изготовление и печать визиток
28.04.2014
Где и как сделать предложение девушке мечты
Где и как сделать предложение девушке мечты
30.04.2014

Новости Подольска

Перепланировка в Подольске, согласование перепланировки ...

Перепланировка в Подольске ... из Подольска ... и Нежилые помещения.

Подольский городской ФОРУМ • Просмотр темы ...

ТУт одну знакомую БТИ послали в Подольск ... (нежилого) помещения в ... перепланировка в ...

Отдельной строкой в перепланировке зданий стоят нежилые помещения. Обратим внимание на основные моменты и понятия, с которыми предстоит столкнуться в этом вопросе. Во-первых, необходимо определить, что подразумевается под словосочетанием «перепланировка нежилых помещений». Имеются ввиду работы, проводимые на площади, не используемой в качестве постоянного жилья. Перепланировка нежилых помещений в Подольске — это могут быть складские базы, офисы, торговые точки или промышленные объекты.


Услуги по перепланировке нежилого помещения, квартиры, дачи, дома

  • согласование перепланировки нежилого помещения

  • перепланировка нежилого помещения +в нежилом доме

  • перепланировка и переустройство нежилого помещения

  • перепланировка жилого помещения в нежилое

  • перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме

  • проект перепланировки нежилого помещения

  • перепланировка нежилого помещения в жилом доме

  • переустройство перепланировка жилого помещения нежилое

  • порядок перепланировки нежилого помещения

  • узаконить перепланировку нежилого помещения


Перепланировка нежилых помещений в Подольске


Нет необходимости в учете всех этих нюансов в том случае, если все заключается в косметическом ремонте, замене встроенного оборудования или удаления мебели, сообщающейся или встроенной в стены. Однако в любом случае существует ряд инстанций, которые необходимо пройти для получения разрешения на перепланировку. Часто эти заботы сильно утруждают владельцев, не знакомых с порядком оформления бумаг. Чтобы согласование перепланировки не стало для владельцев лишней тратой времени и нервов, целесообразно пользоваться услугами строительных фирм, предоставляющих подобные услуги. Ряд специалистов, хорошо разбирающихся как в нормах строительства, так и в законодательстве, быстро уладят ваши проблемы.


Основные направления работы при перепланировке:

• небольшое изменение конфигурации комнат или функционального назначения помещения, являющегося частью жилого здания.

• работы со значительными преобразованиями в тех же зданиях. Как правило, в этом случае они могут повлиять на устойчивость или внешний вид здания в целом.

• перепланировка нежилых помещений, которые находятся в отдельно стоящих зданиях.


Специфика перепланировки

В чем же заключается специфика перепланировки, и чем она отличается от обычного ремонта? Как правило, данный вид работ производится с целью увеличить срок эксплуатации зданий, рационализировать использование полезной площади, изменить функциональное назначение помещений. Главное отличие перепланировки любых нежилых помещений – изменения метража и перестановка перегородок. При этом необходимо соблюдать соответствующие нормы строительства, как например, пожарную безопасность, освещение или вентиляцию. Специфика перепланировки таких строений заключается в согласовании и учете всех этих норм. Соответствующие разрешения необходимы, если вы хотите перераспределить площадь, убрать или достроить стену, ликвидировать или добавить проем в перекрытии.

Если же у вас нет возможности обратиться в подобные фирмы, или вы по каким-либо причинам решили действовать самостоятельно, ориентируйтесь на следующий перечень документов:

• Заявление в ту строительную фирму, которая будет осуществлять работы по перепланировке;

• Заверенная у нотариуса доверенность на имя исполнителя;

• Так же, перед перепланировкой необходимо заказать обследование нежилых помещений, с выпуском Технического Заключения о состоянии несущих конструкций. Данную Услугу могут предоставить все специализированные организации, имеющие допуск к подобным работам;

• После этого необходимо разработать проект перепланировки, с учетом всех видов работ.

• Получить ВСЕ необходимые согласования в органах исполнительной власти, на данный проект перепланировки помещения.

• Обращение в межведомственную комиссию или префектуру, которое должно содержать перечень технических документов из БТИ (не более чем годичной давности), проект перепланировки данного помещения (согласованный в установленном порядке), Техническое Заключение о состоянии несущих конструкции и о том, возможна ли перепланировка нежилых помещений, заявление на работы по перепланировке, учредительная, правоустанавливающая и правоудостоверяющая документация. Также нужно предоставить поэтажный план здания, подлежащего перепланировке, и его технический паспорт.

Итог перепланировки помещения

После обращения в соответствующие инстанции имейте в виду, что рассмотрение заявления не превышает 30 дней. При наличии надзорных документов префектура или МЖИ одобрит проект перепланировки, и выдаст Распоряжение. После окончания работ по перепланировке, отчет о произведенных изменениях в нежилых помещениях также надо предоставить уполномоченному органу (БТИ). Несоответствие с заранее утвержденным проектом карается административным наказанием. Не забудьте также предоставить документ, подтверждающий наличие лицензии у компании, проводившей работы. Если этот этап будет успешно пройден, БТИ произведет обмеры помещения и сохранит данные в архиве. Последний шаг – получение свидетельства собственности от Федеральной регистрационной службы. Как вы могли убедиться, процесс получения этого желаемого документа весьма сложен. Именно поэтому большинство людей обращается за помощью в соответствующие фирмы. Тем же, кто решил действовать самостоятельно, остается пожелать успехов на пути к желаемым преобразованиям.

По информации сайта http://cadastr.gorod-podolsk.ru/

Добавить комментарий